集团总裁郑犁敏与贺村镇书记徐明峰一行组建考察组前往杭州瓜山未来社区、无锡禅意小镇·拈花湾、南京高淳雅园江南院等地学习考察
“2021年3月26日，贝林集团总裁郑犁敏、贺村镇常委徐明峰书记一行前往杭州瓜山未来社区、无锡禅意小镇·拈花湾、南京高淳雅园江南院，为打造江山耕读乡村版未来社区旅居养生项目进行规模、生态、场景、文化、管理等实地考察与学习，为提升和优化项目方案舔砖加瓦。”
杭州瓜山未来社区位于杭州大城北核心区，西临运河湾历史街区和音乐公园，东侧紧邻智慧网谷数字经济小镇，是全省24个未来社区试点项目中第1个入住的未来社区。由原来陈旧的270栋四层农居房全面革新，保留水乡记忆，全部用于创业人才配套可提供8500套创业人才公寓，引进各类人才实际入驻可达到1.5万人，打造22个特色主题组团，引进高端教育培训供应商，配套智慧共享停车系统，从原来租金收入只有18万元，到现在收入38万元。过去，这里留下了江南水乡记忆与运河工业文脉的独特交织，而将来，这里将会是村落风貌与城市空间的崭新融合。
纵观耕读，清淤升湖治海棠，撤销工业提生态；书院长廊茶研学，创新农业孕产品；夯土工艺品匠心，优质结构树口碑；旅游疗养服务周，美好生活乐趣多。对比瓜山，我们需要学习引进更多的年轻人才，创建创业平台。
拈花湾 禅意小镇
禅意小镇规划面积5平方千米，核心区面积1600亩，建筑面积约18万平方米，景观面积55万平方米，水域面积20万平方米。其中400亩建设用地为梵天花海。有鹿鸣谷、禅心谷、银杏谷、香月花街、禅意旅游主题商业街区等五大功能区。景区融入东方禅文化，即禅行、禅修、禅舞、禅食、禅居。总投资56.17亿元。目前，拈花湾自营门店文创产品共240余系列，大约1000多个sku（卖家库存单位，用于商品识别的唯一字母或数字序列），27家不同主题的禅意客栈群落，年销售额逾300万元。
我们收藏了拈花湾宣传画册，首页的扫码小程序功能值得我们借鉴，内容含有门票预订、停车缴费、线路推荐、游玩攻略、尝鲜推荐、演艺时间等引导和体验功能，不足的是没有景区以及项目介绍。
全面领略拈花湾总平图布置图，尽收眼底，功能规划区块间距分明，互不干扰，昼夜景点内容丰富多彩。
商业街区错落有致，人气旺盛，弄堂小巷四通八达，随时有走散的冒险感，也随处是相遇的神秘感。我们即将打造的耕读未来社区商业街区块值得借鉴学习。
隐秘在鹿鸣谷和银杏谷之间的是景区的会议活动中心及波罗蜜多五星级酒店（下图）。
用地规模400亩花海
园艺墙
当晚留宿“天然生态公园”之称的马山国家旅游度假区的弘阳洛克菲花园酒店，酒店原是地产弘阳三万顷小别的营销中心，整个别墅区总占地面积为80万平方米，总建筑面积18万平方米，容积率0.17，绿化率75%，360多栋纯独立别墅，分两期规划建设，一期基本售罄，目前二期在售户型有667-818平方米6-8居，总价1300万元/套，物业费4.8元/㎡。酒店内有户外温泉，无边泳池，室内影院、健身室等休闲娱乐配套设施。（下图）
弘阳三万顷小别墅
无边泳池
南京 高淳雅园
3月27日上午到达南京高淳雅园（江苏雅达置业开发），项目坐落固城湖边，北邻金陵第一古街——高淳老街，总规划用地约1189亩，总投资42亿元。主要以中式合院和五层电梯精装修洋房为主，由休闲旅游度假园区（729亩）和健康养生住区（460亩，总建筑面积33万平方米）两大板块组成，由国内旅游业知名品牌——中青旅团队进行规划设计和后期运营。
首入健康养生住区（460亩），住宅115幢，2070户，户型建筑面积约80-165㎡，分四期开发建设，物业管理费：2.7-3.3元/㎡·月。由慢生活休闲街区和低密度全龄康养住宅区构成。慢生活休闲街区建设面积22000㎡，园区内规划约2000㎡的邻里客厅空间。印象深刻的是布满庭院的连廊建筑，干净、整洁、实用。穿梭小区间一滴雨也不会淋到，与老街自然延伸。
墙根与绿化间鹅卵石排水铺设，减少墙面污染
中式合院——江南院：屋面构造、庭院排水铺贴、庭院连廊布局
